Als u een huis koopt om te verhuren met een verhuurhypotheek, betaalt u een opslag op de hypotheekrente en heeft u geen recht op renteaftrek. De maandelijkse kosten bij een verhuurhypotheek zijn dus hoger dan bij een reguliere hypotheek. Daar staat tegenover dat u maandelijks huur ontvangt.
Overdrachtsbelasting
Koop je een woning die bestemd is voor de verhuur? Dan moet je bij aankoop 10,4% overdrachtsbelasting over die woning betalen
Voor een verhuurhypotheek kunnen wij voor je de rente en de voorwaarden vergelijken bij Nationale Nederlanden, Woonfonds, ABN AMRO , Florius, BLG Wonen, NIBC en Lloyds Bank.
Investeren in een woning om te verhuren past bij mij omdat ik:
- Bereid ben om eigen vermogen te investeren
- Bewust ben van mijn verplichtingen als verhuurder
- Kosten voor eventuele leegstand en onderhoud kan betalen
- Voldoende kennis heb van hypotheken en het bezitten van een woning
- Bereid ben om een hoger risico te lopen om een hoger rendement te behalen
- Kennis heb van de belastingregels die voor mijn hypotheek gelden
- De financiële risico’s en gevolgen van bijvoorbeeld leegstand, arbeidsongeschiktheid, werkloosheid en echtscheiding kan inschatten
Een huis kopen om te verhuren iets voor jou?
Het kopen van een woning om te verhuren, kan heel aantrekkelijk zijn. Wel zijn er veel regels aan gebonden. Een hypotheek afsluiten gaat net even anders, er zijn andere fiscale regels, regels met betrekking tot huurinkomsten en vergeet ook niet dat je als verhuurder plichten hebt. Laat je daarom goed adviseren over de mogelijkheden. Een financieel adviseur van Sarvé Hypotheken vertelt je graag meer.
